Метавселенная виртуальная недвижимость: лопнет ли пузырь или будущее многообещающе?

В конце 2021 года в виртуальном мире возникла волна "спекуляций на недвижимости", однако с разрушением пузыря в первой половине 2022 года перспективы виртуальной недвижимости и Метавселенной вновь привлекли внимание рынка.

Согласно данным платформы, из-за снижения интереса пользователей и криптосезона медведей, в 2022 году цены на виртуальную землю значительно упали. По данным шести основных платформ Метавселенной на базе Ethereum, средняя цена за один цифровой участок земли упала с примерно 17 000 долларов в январе до примерно 2 500 долларов в августе, что составляет почти 85%.

Одновременно, из-за неблагоприятной макроэкономической ситуации, вся индустрия криптовалюты в целом испытывает спад, что привело к падению рыночной стоимости токенов платформ Метавселенная более чем на 80%. Средний еженедельный объем сделок с землей по шести крупнейшим проектам Метавселенной снизился с пиковых 1 миллиарда долларов в ноябре 2021 года до примерно 157 миллионов долларов в августе 2022 года.

Один. Виртуальная недвижимость: от бума до спада

Во второй половине 2021 года концепция Метавселенной завоевала мировую популярность, вызвав волну "спекуляций на земле". Виртуальная земля на платформах Метавселенной обладает следующими характеристиками:

1. Редкость и ликвидность. Виртуальная платформа состоит из фиксированных участков, которые существуют в форме NFT, обеспечивая уникальность и прослеживаемость.

2. Самостоятельная экономика и система управления. Платформа запускает токены для осуществления сделок, держатели токенов могут участвовать в управлении.

3. Недвижимость. Позволяет покупать, продавать, передавать, разрабатывать землю, осуществлять коммерческую или некоммерческую деятельность.

4. Параллельные временные измерения. Блокчейн фиксирует временные метки активности, обладая историческим измерением.

5. Поддержка офлайн-сценариев. Можно заниматься покупками, работой, учебой, общением и другими активностями.

Эти характеристики переопределили виртуальное пространство и вызвали широкий интерес. В конце 2021 года сделки с цифровыми участками достигли рекордных уровней, а цена за один участок достигала нескольких миллионов долларов. Различные компании и учреждения активно участвуют в создании виртуального бренда, кампусов, посольств и т. д.

Однако с 2022 года интерес к рынку резко упал, и сделки с виртуальной недвижимостью стали редкими. Согласно статистике, на данный момент объем торгов и сумма сделок по десяти крупнейшим проектам метавселенной за последние 7 дней значительно снизились по сравнению с началом года.

Два. Причины разрыва пузыря виртуальной недвижимости

1. Глобальный рынок криптовалют в медвежьем рынке

В 2022 году международная экономическая и политическая ситуация была нестабильной, а рынок криптовалют оставался в состоянии постоянного упадка. Основные криптовалюты за год упали в цене на 40%-60%, а общая рыночная капитализация сократилась почти на 50% по сравнению с началом года. Объем торгов, сумма сделок и количество пользователей на рынке NFT также значительно снизились.

Виртуальная недвижимость, торгуемая за криптовалюту и основанная на NFT, неизбежно подвергается влиянию. Массовый приток и отток спекулянтов напрямую приводит к разрыву пузыря.

2. Пустота и отсутствие погружения

В настоящее время экосистема виртуальной недвижимости еще не совершенна, поток людей недостаточен. Хотя многие платформы создают зеркальные миры, их услуги ограничены и однообразны, недостаточно увлекательны и исследовательски интересны. В то же время, отсутствие погружения также является большой проблемой. Основные платформы по-прежнему ориентированы на двумерные плоскости, сенсорные измерения однообразны, что затрудняет предоставление реального опыта.

3. Утрата монополии и дефицита

Монополия капитала в виртуальном мире затрудняет участие обычных пользователей. В то же время, с появлением все большего количества проектов Метавселенной, дефицит земельных участков на одной платформе ставится под сомнение. Серьезная однородность между платформами, увеличение предложения земельных участков затрудняет поддержание их стоимости.

4. Выбор между реальностью и идеалом

Хотя рынок виртуальной недвижимости в краткосрочной перспективе находится в упадке, в долгосрочной перспективе он все же имеет огромный потенциал. В эпоху цифровой экономики проекты Метавселенной являются важным входом. Новые виды бизнеса, такие как виртуальная одежда, виртуальные концерты и т.д., приносят новые точки роста в виртуальный мир.

Несмотря на медвежий рынок, технологии, связанные с Метавселенной, продолжают быстро развиваться. Виртуальная земля, как испытательное поле, является наиболее близким к концепции Метавселенной продуктом. Исследование и строительство людьми платформы Метавселенной формируют её окончательную форму.

Метавселенная не является утопией, которая избегает реальности, некоторые проблемы реального мира также могут быть перенесены в нее. Но масштабируемость метавселенной предоставляет людям право выбора, позволяя им искать идеальное место для жизни в разных метавселенных.

Как в реальности, так и в идеале, исследование платформы Метавселенная станет важным выходом. Хотя текущий рынок виртуальной недвижимости испытывает охлаждение, пространство для будущего развития по-прежнему велико.