Metaverso bienes raíces virtuales: ¿ruptura de burbuja o futuro prometedor?

A finales de 2021, el mundo virtual desató una ola de "especulación inmobiliaria", sin embargo, con la explosión de la burbuja en la primera mitad de 2022, las perspectivas de la propiedad virtual y el Metaverso volvieron a atraer la atención del mercado.

Según las estadísticas de la plataforma de datos, debido a la disminución del interés de los usuarios y el mercado bajista de criptomonedas, los precios de la tierra virtual cayeron drásticamente en 2022. Desde seis de las principales plataformas de Metaverso de Ethereum, el precio promedio de cada parcela digital cayó de aproximadamente 17,000 dólares en enero a aproximadamente 2,500 dólares en agosto, una disminución de casi el 85%.

Al mismo tiempo, debido a la desfavorable situación macroeconómica, toda la industria de las criptomonedas ha experimentado una caída generalizada, lo que ha llevado a que la capitalización de mercado de los tokens de las plataformas de Metaverso se reduzca en más del 80%. El volumen promedio de transacciones de tierras de estos seis grandes proyectos de Metaverso ha caído de un pico de 1,000 millones de dólares en noviembre de 2021 a aproximadamente 157 millones de dólares en agosto de 2022.

Uno, de la fiebre a la desaceleración de los bienes raíces virtuales

En la segunda mitad de 2021, el concepto de Metaverso se popularizó en todo el mundo, provocando una ola de "especulación inmobiliaria". Las tierras virtuales de las plataformas del Metaverso tienen las siguientes características:

1. Escasez y liquidez. La plataforma virtual está compuesta por parcelas fijas, las parcelas existen en forma de NFT, garantizando la unicidad y la trazabilidad.

2. Sistema económico y de gobernanza independiente. La plataforma lanzó un token para realizar transacciones, y los poseedores de tokens pueden participar en la gestión.

3. Propiedades inmobiliarias. Permitir la compra, venta, transferencia y desarrollo de terrenos, realizar actividades comerciales o no comerciales.

4. Dimensiones de espacio-tiempo paralelo. La blockchain registra las marcas de tiempo de las actividades, teniendo una dimensión histórica.

5. Soporte para escenarios fuera de línea. Se pueden realizar actividades como compras, trabajo, aprendizaje y socialización.

Estas características redefinen el espacio virtual, generando un amplio interés. A finales de 2021, las transacciones de terrenos digitales alcanzaron nuevos máximos, con precios de venta de parcelas individuales que superaron los millones de dólares. Empresas e instituciones de todo tipo se están incorporando, creando experiencias de marca virtuales, campus, embajadas, entre otros.

Sin embargo, desde 2022, la temperatura del mercado ha caído drásticamente y el comercio de bienes raíces virtuales ha estado frío. Según las estadísticas, hasta el momento, los diez principales proyectos del Metaverso han visto una fuerte caída en su volumen y valor de transacciones en los últimos 7 días en comparación con el inicio del año.

Dos, razones de la explosión de la burbuja de bienes raíces virtuales

1. Mercado global de criptomonedas en bear market

El año 2022 estuvo marcado por la inestabilidad en la economía internacional, y el mercado de criptomonedas continuó en una tendencia a la baja. La mayoría de las criptomonedas principales cayeron entre un 40% y un 60% durante el año, y el valor total del mercado se redujo casi un 50% en comparación con el inicio del año. El volumen de transacciones, el valor de las transacciones y el número de usuarios en el mercado de NFT también disminuyeron drásticamente.

La propiedad virtual, que se negocia con criptomonedas y utiliza NFT como medio, inevitablemente se ve afectada. La afluencia y salida masiva de especuladores ha provocado directamente la ruptura de la burbuja.

2. Falta de desolación e inmersión

Actualmente, el ecosistema de bienes raíces virtuales aún no está completo y el flujo de personas es insuficiente. Aunque muchas plataformas han creado mundos espejo, los servicios son limitados y únicos, y la jugabilidad y exploración son insuficientes. Al mismo tiempo, la falta de inmersión también es un gran problema. Las plataformas principales todavía se basan en un plano bidimensional, con dimensiones sensoriales limitadas, lo que dificulta proporcionar una experiencia real.

3. Pérdida de monopolio y escasez

El monopolio del capital en el mundo virtual dificulta la participación de los usuarios comunes. Al mismo tiempo, con la aparición de cada vez más proyectos del Metaverso, se cuestiona la escasez de terrenos en una sola plataforma. La homogeneidad entre plataformas es severa, la oferta de terrenos aumenta y es difícil mantener su valor.

4. La elección entre la realidad y la ideal

Aunque el mercado de bienes raíces virtuales está deprimido a corto plazo, a largo plazo todavía tiene un gran potencial. En la era de la economía digital, los proyectos del Metaverso son una entrada importante. Nuevos tipos de negocios como la ropa virtual, conciertos virtuales, etc., traen nuevos puntos de crecimiento al mundo virtual.

A pesar de estar en un mercado bajista, la tecnología relacionada con el Metaverso sigue desarrollándose a gran velocidad. Las tierras virtuales, como campos de prueba, son el producto más cercano al concepto de Metaverso en este momento. La exploración y construcción de plataformas del Metaverso por parte de la humanidad está moldeando su forma final.

El Metaverso no es una utopía que evade la realidad, algunos problemas del mundo real también pueden ser llevados a él. Pero la escalabilidad del Metaverso otorga a las personas la libertad de elegir, pudiendo buscar un hábitat ideal en diferentes Metaversos.

Ya sea en la realidad o en la ideal, la exploración en la plataforma del Metaverso se convertirá en una salida importante. Aunque el mercado de bienes raíces virtuales está en declive actualmente, el espacio de desarrollo futuro sigue siendo amplio.