Dự án nhà ở bỏ dở liên tiếp xảy ra! Nhà thầu ở Gia Nghĩa đã thực hiện Rug Pull, 24 triệu Đài tệ tiền đặt cọc mất trắng, hệ thống nhà ở bán trước ở Đài Loan có những lỗ hổng nào?
Người xây dựng "Vũ điệu hay nhất" của ngôi nhà bán trước ở Gia Nghĩa đã bỏ trốn, và khoản thanh toán 24 triệu đầu của người mua có lẽ đã bị mất trong nước, phơi bày những lỗ hổng trong hệ thống đảm bảo hiệu suất nhà trước bán của Đài Loan. (Tóm tắt: Bitcoin. Chữ thập vàng thị trường nhà ở: vòng tròn tiền tệ KOLs mua Đài Bắc, kỹ sư TSMC mất doanh thu, khởi công xây dựng chạm mức thấp nhất trong 5 năm) (Bổ sung cơ bản: Ngân hàng trung ương không loại trừ "làn sóng tranh nhà thứ tám" Dương Cẩm Long: mua điên sẽ sinh ra bong bóng khổng lồ, bạn phải bắn trước) Mua nhà và muốn bắt đầu một gia đình nhưng trở nên trống rỗng! Dự án xây dựng Gia Nghĩa "Best Dance" sắp hoàn thành và bàn giao nhà, nhà xây dựng "Juhong Construction" bốc hơi khỏi thế giới, lấy đi hơn 24 triệu nhân dân tệ tiền đặt trước của người mua nhà. Những chủ nhà tương lai này đã biến giấc mơ của họ thành cơn ác mộng chỉ sau một đêm, và số tiền khó kiếm được của họ có thể không quay trở lại. Số tiền khó kiếm được bị lãng phí! Nạn nhân "Best Dance" không có cách nào để tìm kiếm sự giúp đỡ Nhóm người mua nhà kém may mắn này đã ký hợp đồng bán trước cho "Best Dance" nhiều năm trước, dao động từ hàng trăm nghìn đến 2 triệu nhân dân tệ mỗi hộ gia đình. Thấy ngôi nhà đã được cất nóc và nội thất gần như đã sẵn sàng, ông chủ xây dựng vỗ vỗ mông và biến mất, điện thoại trống rỗng, để lại một mớ hỗn độn. Điều tồi tệ hơn, theo một báo cáo trước đây của Liberty Times, mảnh đất từ lâu đã bị nhà xây dựng lấy đi với khoản vay con thứ hai, và trong trường hợp bị tịch thu tài sản, người mua sẽ khó lấy lại tiền hơn. Và không chỉ những người nhỏ muốn khóc không rơi nước mắt, mà ngay cả các nhà thầu hạ nguồn cũng phải chịu đựng, một số nhà sản xuất nợ 70.000 nhân dân tệ cho dự án, và các doanh nghiệp điều hòa không khí và đồ dùng nhà bếp thậm chí còn tồi tệ hơn, với khoản nợ từ hàng trăm nghìn đến hàng triệu. Hiện tại, mọi người chỉ có thể tổ chức một cuộc họp tự lực để tìm kiếm công lý, nhưng tại cuộc họp hòa giải do Nhân viên Bảo vệ Người tiêu dùng Thành phố Gia Nghĩa Huang Chongjie tổ chức vào ngày 6/2, người xây dựng thậm chí còn không xuất hiện một cái bóng cá nhân, và hòa giải đã bị phá vỡ trực tiếp, và các nạn nhân chỉ có thể tự mình đi kiện. Bảo lãnh hiệu suất nhà trước bán có hợp lệ không? Trên thực tế, cách đây một thời gian tại Hoa Liên, vụ án bán trước "The Wizard of Oz" do Taiji Construction tung ra ở thị trấn Ji'an cũng nổ ra trong tranh chấp bàn giao. Được biết, có 60 hộ gia đình trong vụ án, và chỉ có 14 hộ đã hoàn thành việc chuyển nhượng thành công, quyền và lợi ích của người tiêu dùng đã bị tổn hại nghiêm trọng. "Nhà lập pháp" DPP Wang Meihui không thể chịu đựng được, và trực tiếp nói rằng đây không phải là một trường hợp cá nhân, mà có vấn đề với toàn bộ hệ thống. Hiện tại, các nhà xây dựng có thể chọn từ năm phương pháp đảm bảo hiệu suất, cụ thể là hoàn trả giá, ủy thác giá, liên kết liên ngân hàng và một số bảo lãnh, liên kết bang hội và một số bảo lãnh, và ủy thác phát triển bất động sản. Trong số đó, lợi nhuận giá và ủy thác phát triển bất động sản được coi là có mức độ bảo vệ cao hơn cho người mua 1 Trả giá: Sau khi người tiêu dùng thanh toán, tiền được tổ chức tài chính giữ lại, người xây dựng chỉ có thể thu được sau khi nhà hoàn thành và bàn giao. Nếu người xây dựng không thể hoàn thành dự án, người tiêu dùng có thể lấy lại toàn bộ giá, đây là cách an toàn nhất để đảm bảo hiệu suất 2 Price Trust: Sau khi người tiêu dùng thanh toán, tiền được tổ chức ủy thác giữ lại và người xây dựng có thể nộp đơn xin tài trợ với tổ chức ủy thác theo từng giai đoạn tùy theo tiến độ xây dựng nhà ở. Nếu nhà xây dựng không thể hoàn thành dự án, người tiêu dùng có thể lấy lại giá theo chứng thư ủy thác 3 Ủy thác phát triển bất động sản: Nhà xây dựng ủy thác quản lý đất xây dựng, quỹ xây dựng và thanh toán của người tiêu dùng, v.v., cho tổ chức tài chính hoặc nhà điều hành ủy thác. Nhà xây dựng nộp đơn xin tài trợ cho tổ chức ủy thác dựa trên tiến độ của dự án theo đánh giá của công ty. Nếu người xây dựng không thể hoàn thành công trình, người tiêu dùng có thể lấy lại giá theo chứng thư ủy thác 4 Liên ngân hàng liên quan và một số bảo lãnh: Người xây dựng được bảo lãnh chung và riêng bởi cùng một ngành, và nếu người xây dựng không thể hoàn thành công trình, người xây dựng được bảo lãnh chung và riêng lẻ khác tiếp tục xây dựng hoặc chịu trách nhiệm hoàn lại tiền. 5 Bảo lãnh chung và một số bảo lãnh: Người xây dựng được Hiệp hội Thương mại và Phát triển Bất động sản bảo lãnh liên đới và riêng biệt, và nếu không thể hoàn thành người xây dựng, các thành viên khác của bang hội phải liên đới và riêng biệt chịu trách nhiệm về việc xây dựng hoặc hoàn lại tiền. Tuy nhiên, hiện tại, có vẻ như hệ thống chưa hoàn hảo, để người xây dựng có thể tận dụng, và tiền trong tài khoản cũng có thể bị chủ nợ của người xây dựng khấu trừ trước, điều này có thể không nhất thiết phải bảo vệ người tiêu dùng. Các quan chức vội vã dập lửa, kế hoạch cải cách vẽ bánh hay chơi có thật? Thấy sự bất bình của người dân sôi sục, Bộ trưởng Nội vụ, Lin Jiazheng, cuối cùng đã lên tiếng nói rằng các đơn vị liên quan đang xem xét và dự kiến sẽ đưa ra kế hoạch cải cách "trong vòng ba tháng". Kế hoạch sơ bộ có ba điểm: Thứ nhất, việc sử dụng tiền cần được quản lý tốt, tiền của người mua chỉ có thể xây nhà, và người xây dựng không được chi tiêu bừa bãi. Thứ hai, tài khoản ủy thác đặc biệt phải được mở và minh bạch, số tài khoản ngân hàng phải được ghi rõ ràng trên hợp đồng, và tiền phải được nhập trực tiếp vào tài khoản đặc biệt để giảm hoạt động của hộp đen. Thứ ba, khi ký hợp đồng, bạn nên đưa ra bản kê khai quyền lợi để cho người mua biết tiền của mình có an toàn hay không. Đối với vấn đề quan trọng nhất, "tài sản ủy thác không được thực thi bởi các chủ nợ", các quan chức cũng cho biết nó sẽ được đưa vào thảo luận sửa đổi luật. Những câu chuyện liên quan về Bitcoin. Thị trường bất động sản chữ thập vàng: vòng tròn tiền tệ KOLs mua Đài Bắc, kỹ sư TSMC mất doanh thu, khởi công xây dựng chạm mức thấp nhất trong 5 năm Khối lượng giao dịch thị trường bất động sản Đài Loan giảm 40% trong tháng 1 "với Bitcoin vàng chéo"? Các chuyên gia đã đi quá cao: chính phủ thao túng giá thực để đăng nhập vào Bitcoin. Các nhà đầu cơ nhà trên thị trường bất động sản được cảnh báo quá mức: giá nhà sẽ giảm trong vài năm, giảm 4% mỗi năm. 〈Tòa nhà mục nát phát nổ! Nhà xây dựng Gia Nghĩa đã bỏ trốn với khoản trả trước 24 triệu nhân dân tệ, đâu là kẽ hở trong hệ thống nhà ở trước khi bán của Đài Loan? Bài viết này được xuất bản lần đầu tiên trong "Xu hướng động - Phương tiện tin tức Blockchain có ảnh hưởng nhất" của BlockTempo.
Xem bản gốc
Nội dung chỉ mang tính chất tham khảo, không phải là lời chào mời hay đề nghị. Không cung cấp tư vấn về đầu tư, thuế hoặc pháp lý. Xem Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm để biết thêm thông tin về rủi ro.
Dự án nhà ở bỏ dở liên tiếp xảy ra! Nhà thầu ở Gia Nghĩa đã thực hiện Rug Pull, 24 triệu Đài tệ tiền đặt cọc mất trắng, hệ thống nhà ở bán trước ở Đài Loan có những lỗ hổng nào?
Người xây dựng "Vũ điệu hay nhất" của ngôi nhà bán trước ở Gia Nghĩa đã bỏ trốn, và khoản thanh toán 24 triệu đầu của người mua có lẽ đã bị mất trong nước, phơi bày những lỗ hổng trong hệ thống đảm bảo hiệu suất nhà trước bán của Đài Loan. (Tóm tắt: Bitcoin. Chữ thập vàng thị trường nhà ở: vòng tròn tiền tệ KOLs mua Đài Bắc, kỹ sư TSMC mất doanh thu, khởi công xây dựng chạm mức thấp nhất trong 5 năm) (Bổ sung cơ bản: Ngân hàng trung ương không loại trừ "làn sóng tranh nhà thứ tám" Dương Cẩm Long: mua điên sẽ sinh ra bong bóng khổng lồ, bạn phải bắn trước) Mua nhà và muốn bắt đầu một gia đình nhưng trở nên trống rỗng! Dự án xây dựng Gia Nghĩa "Best Dance" sắp hoàn thành và bàn giao nhà, nhà xây dựng "Juhong Construction" bốc hơi khỏi thế giới, lấy đi hơn 24 triệu nhân dân tệ tiền đặt trước của người mua nhà. Những chủ nhà tương lai này đã biến giấc mơ của họ thành cơn ác mộng chỉ sau một đêm, và số tiền khó kiếm được của họ có thể không quay trở lại. Số tiền khó kiếm được bị lãng phí! Nạn nhân "Best Dance" không có cách nào để tìm kiếm sự giúp đỡ Nhóm người mua nhà kém may mắn này đã ký hợp đồng bán trước cho "Best Dance" nhiều năm trước, dao động từ hàng trăm nghìn đến 2 triệu nhân dân tệ mỗi hộ gia đình. Thấy ngôi nhà đã được cất nóc và nội thất gần như đã sẵn sàng, ông chủ xây dựng vỗ vỗ mông và biến mất, điện thoại trống rỗng, để lại một mớ hỗn độn. Điều tồi tệ hơn, theo một báo cáo trước đây của Liberty Times, mảnh đất từ lâu đã bị nhà xây dựng lấy đi với khoản vay con thứ hai, và trong trường hợp bị tịch thu tài sản, người mua sẽ khó lấy lại tiền hơn. Và không chỉ những người nhỏ muốn khóc không rơi nước mắt, mà ngay cả các nhà thầu hạ nguồn cũng phải chịu đựng, một số nhà sản xuất nợ 70.000 nhân dân tệ cho dự án, và các doanh nghiệp điều hòa không khí và đồ dùng nhà bếp thậm chí còn tồi tệ hơn, với khoản nợ từ hàng trăm nghìn đến hàng triệu. Hiện tại, mọi người chỉ có thể tổ chức một cuộc họp tự lực để tìm kiếm công lý, nhưng tại cuộc họp hòa giải do Nhân viên Bảo vệ Người tiêu dùng Thành phố Gia Nghĩa Huang Chongjie tổ chức vào ngày 6/2, người xây dựng thậm chí còn không xuất hiện một cái bóng cá nhân, và hòa giải đã bị phá vỡ trực tiếp, và các nạn nhân chỉ có thể tự mình đi kiện. Bảo lãnh hiệu suất nhà trước bán có hợp lệ không? Trên thực tế, cách đây một thời gian tại Hoa Liên, vụ án bán trước "The Wizard of Oz" do Taiji Construction tung ra ở thị trấn Ji'an cũng nổ ra trong tranh chấp bàn giao. Được biết, có 60 hộ gia đình trong vụ án, và chỉ có 14 hộ đã hoàn thành việc chuyển nhượng thành công, quyền và lợi ích của người tiêu dùng đã bị tổn hại nghiêm trọng. "Nhà lập pháp" DPP Wang Meihui không thể chịu đựng được, và trực tiếp nói rằng đây không phải là một trường hợp cá nhân, mà có vấn đề với toàn bộ hệ thống. Hiện tại, các nhà xây dựng có thể chọn từ năm phương pháp đảm bảo hiệu suất, cụ thể là hoàn trả giá, ủy thác giá, liên kết liên ngân hàng và một số bảo lãnh, liên kết bang hội và một số bảo lãnh, và ủy thác phát triển bất động sản. Trong số đó, lợi nhuận giá và ủy thác phát triển bất động sản được coi là có mức độ bảo vệ cao hơn cho người mua 1 Trả giá: Sau khi người tiêu dùng thanh toán, tiền được tổ chức tài chính giữ lại, người xây dựng chỉ có thể thu được sau khi nhà hoàn thành và bàn giao. Nếu người xây dựng không thể hoàn thành dự án, người tiêu dùng có thể lấy lại toàn bộ giá, đây là cách an toàn nhất để đảm bảo hiệu suất 2 Price Trust: Sau khi người tiêu dùng thanh toán, tiền được tổ chức ủy thác giữ lại và người xây dựng có thể nộp đơn xin tài trợ với tổ chức ủy thác theo từng giai đoạn tùy theo tiến độ xây dựng nhà ở. Nếu nhà xây dựng không thể hoàn thành dự án, người tiêu dùng có thể lấy lại giá theo chứng thư ủy thác 3 Ủy thác phát triển bất động sản: Nhà xây dựng ủy thác quản lý đất xây dựng, quỹ xây dựng và thanh toán của người tiêu dùng, v.v., cho tổ chức tài chính hoặc nhà điều hành ủy thác. Nhà xây dựng nộp đơn xin tài trợ cho tổ chức ủy thác dựa trên tiến độ của dự án theo đánh giá của công ty. Nếu người xây dựng không thể hoàn thành công trình, người tiêu dùng có thể lấy lại giá theo chứng thư ủy thác 4 Liên ngân hàng liên quan và một số bảo lãnh: Người xây dựng được bảo lãnh chung và riêng bởi cùng một ngành, và nếu người xây dựng không thể hoàn thành công trình, người xây dựng được bảo lãnh chung và riêng lẻ khác tiếp tục xây dựng hoặc chịu trách nhiệm hoàn lại tiền. 5 Bảo lãnh chung và một số bảo lãnh: Người xây dựng được Hiệp hội Thương mại và Phát triển Bất động sản bảo lãnh liên đới và riêng biệt, và nếu không thể hoàn thành người xây dựng, các thành viên khác của bang hội phải liên đới và riêng biệt chịu trách nhiệm về việc xây dựng hoặc hoàn lại tiền. Tuy nhiên, hiện tại, có vẻ như hệ thống chưa hoàn hảo, để người xây dựng có thể tận dụng, và tiền trong tài khoản cũng có thể bị chủ nợ của người xây dựng khấu trừ trước, điều này có thể không nhất thiết phải bảo vệ người tiêu dùng. Các quan chức vội vã dập lửa, kế hoạch cải cách vẽ bánh hay chơi có thật? Thấy sự bất bình của người dân sôi sục, Bộ trưởng Nội vụ, Lin Jiazheng, cuối cùng đã lên tiếng nói rằng các đơn vị liên quan đang xem xét và dự kiến sẽ đưa ra kế hoạch cải cách "trong vòng ba tháng". Kế hoạch sơ bộ có ba điểm: Thứ nhất, việc sử dụng tiền cần được quản lý tốt, tiền của người mua chỉ có thể xây nhà, và người xây dựng không được chi tiêu bừa bãi. Thứ hai, tài khoản ủy thác đặc biệt phải được mở và minh bạch, số tài khoản ngân hàng phải được ghi rõ ràng trên hợp đồng, và tiền phải được nhập trực tiếp vào tài khoản đặc biệt để giảm hoạt động của hộp đen. Thứ ba, khi ký hợp đồng, bạn nên đưa ra bản kê khai quyền lợi để cho người mua biết tiền của mình có an toàn hay không. Đối với vấn đề quan trọng nhất, "tài sản ủy thác không được thực thi bởi các chủ nợ", các quan chức cũng cho biết nó sẽ được đưa vào thảo luận sửa đổi luật. Những câu chuyện liên quan về Bitcoin. Thị trường bất động sản chữ thập vàng: vòng tròn tiền tệ KOLs mua Đài Bắc, kỹ sư TSMC mất doanh thu, khởi công xây dựng chạm mức thấp nhất trong 5 năm Khối lượng giao dịch thị trường bất động sản Đài Loan giảm 40% trong tháng 1 "với Bitcoin vàng chéo"? Các chuyên gia đã đi quá cao: chính phủ thao túng giá thực để đăng nhập vào Bitcoin. Các nhà đầu cơ nhà trên thị trường bất động sản được cảnh báo quá mức: giá nhà sẽ giảm trong vài năm, giảm 4% mỗi năm. 〈Tòa nhà mục nát phát nổ! Nhà xây dựng Gia Nghĩa đã bỏ trốn với khoản trả trước 24 triệu nhân dân tệ, đâu là kẽ hở trong hệ thống nhà ở trước khi bán của Đài Loan? Bài viết này được xuất bản lần đầu tiên trong "Xu hướng động - Phương tiện tin tức Blockchain có ảnh hưởng nhất" của BlockTempo.